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20畳の広々洋室が魅力の4LDK住宅。大きな窓から光が差し込む明るい住空間です。敷地72坪のゆとりある広さもポイント。小・中学校徒歩10分圏内で通学も安心。スーパー徒歩10分以内と買い物便利、バス停徒歩4分で交通アクセスも良好です。床下収納付きで収納力も備えた、暮らしやすい一邸です。土日祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎です♪写真とは違う実際の物件をぜひご覧ください。弊社は建設業許可を受けておりますのでリフォーム等のご相談もご安心ください。税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にサポートさせて頂きます。

函館市桔梗４丁目に佇む、ゆとりの5LDK一戸建てをご紹介します！**函館バス「松原通」停まで徒歩3分**という交通の便の良さが魅力。JR桔梗駅も徒歩圏内で、通勤・通学にも便利な立地です。広々とした120㎡超の延床面積に、プライベートな空間を確保できる5LDKの間取りは、ご家族での居住はもちろん、多様なライフスタイルに対応します。敷地も188㎡超と開放感があり、お車も1台駐車可能です。周辺にはスーパーアークス、コープさっぽろ、セブンイレブン、サツドラなど、日々の暮らしに欠かせない施設が充実しており、お買い物にも困りません。**現在、月額62,000円で賃貸中（表面利回り7.4%）**のオーナーチェンジ物件のため、ご購入後すぐに家賃収入を得られる点がポイントです。安定した収益をお考えの方にもご検討いただきたい一軒。この機会に、ぜひ現地をご覧になりませんか？お気軽にお問い合わせください！

オーシャンビューの好立地！　南北に位置し、広さ３２２坪！　函館空港に近く車で５分、函館新外環道路 函館ＩＣ アクセス良！　スーパー・コンビニ・ショッピングセンターは車で５分！　 お問い合わせは小倉工務店住宅不動産部☎41-3844まで、お気軽に☆

函館市亀田町に、120坪以上のゆとりある土地が登場しました！約120.7坪（399.04㎡）の広大な敷地は、建築条件なし。お好きなハウスメーカーで理想の住まいを自由にデザインいただけます。工業地域のため、戸建住宅に限らずアパート用地や店舗など、多様な活用もご検討いただけます。函館バス「亀田町」停まで徒歩2分、国道5号まで80ｍと、毎日の通勤・通学、お出かけにも便利な立地です。徒歩圏内にはコンビニ、スーパー、郵便局、飲食店が揃い、生活利便性もGOOD。お子様の通学も安心な八幡小学校まで徒歩4分という距離も魅力です。縮小計画が白紙に戻った教育大学函館校も徒歩圏です、引き続き賃貸需要が望めるかと思われますので、アパート用地にもばっちりです。開放感あふれる角地は、採光や通風にも恵まれ、快適な暮らしをサポートします。都市ガス(引込管は無し)、上下水道、電気といった生活インフラも整備済みで、スムーズな新生活を始められます。このゆとりのある土地で、新しい暮らしの物語を始めてみませんか？ぜひ一度、現地をご覧になってください。

函館市山の手二丁目、穏やかな住環境に佇む4LDK中古住宅のご紹介です。函館バス「北中学校通」停まで**徒歩4分**と、通勤・通学にも便利な立地が魅力。約70坪の広々とした敷地に建つ、ゆとりある4LDKの間取り。リビングダイニングキッチンは合わせて**約19.5帖**と開放感があり、ご家族皆様でくつろげる空間が広がります。和室が二間あるのも嬉しいポイントです。南東向きで日当たりも良く、高台に位置する閑静な住宅街。広大な庭（10坪以上）では、ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場としても活用できます。物置や玄関フードも備わり、北海道の暮らしを快適にサポート。灯油暖房、温水洗浄トイレ、シューズボックスなど生活を彩る設備も充実しています。スーパーやコンビニが徒歩圏内に揃い、日常のお買い物もスムーズ。この充実した内容で**380万円**という価格は、見逃せません。現況空きのため、お客様のご都合に合わせていつでもご案内可能です。ぜひ現地で、この住まいの快適さと魅力を直接お確かめください。お早めのお問い合わせをお待ちしております！

土地：更地部分72坪・底地部分46.5坪・通路18.4坪　　地代金1,200/月

函館市本通1丁目にあるモデルハウスをご紹介！コンパクトな土地で経済的な暮らしを。土地の維持にかかる手間と経費を抑えた『今どきのマイホーム』をご提案します。土地はコンパクトでも建物は充実の造り！開放感のあるリビング、ウォークインクローゼットとパウダールームを備えた寝室、シューズクロークと2つの収納を備えた広い玄関スペース、経済的で嬉しいコレモの導入などなど、本当に住む人のことを良く考えた造りです。利便性良好で人気エリアの本通にあり、小学校、スーパーが目の前。シャトレーゼのすぐ裏と言えば函館に土地勘のある方ならお分かりいただけるでしょう。五稜郭公園が徒歩圏内だから、お花見やイルミネーションも駐車場のことを気にせず気軽に行ける良い立地です。

買物・交通便利な千歳町！電停まで徒歩約2分！スーパー・コンビニは徒歩5分圏内！経済的な都市ガス供給エリアです♪ぜひお問合せください！

堀川町の電車道路やスーパーなど近くて便利な売土地です！現在、月極駐車場として賃貸中で、満車時の利回りは5.3％です！もちろんご自身で土地をお使いの際には駐車場契約の解除が可能ですのでご安心ください！！何かと便利な堀川町で、あまり大きくなくていいとお考えの方にはちょうど良い土地の大きさだと思います！！都市ガス管が北東側ギリギリまで来てるので、頑張れば都市ガスも引込み可能です！！間口も広く、北東側の角地ですし静かな住宅街ですから落ち着いた雰囲気で生活できますよ！！近くでは小学校がスーパーになるとかならないとか、大きな団地が病院になるとかならないとか、再開発が進み更に利便性が向上しそうな立地です！！！収益として月極駐車場経営の方も大歓迎です！！！全4台駐車可能で、現在2台契約中です！！！気になる方には詳しい資料お渡しいたしますので、気軽にご連絡いただければと思います！！！もちろんハウスメーカーさんのご紹介や、融資相談にも無料で承り中です！！！ ★是非お問い合わせお待ちしております！！！ ★ピタットハウス函館店 ㈱三建不動産：0138-54-9377★

■駐車場や資材置場などにいかがでしょうか？

函館市宮前町にリフォーム済の住宅が登場しました。室内クロス貼替、ユニットバス、洗面台、トイレの交換など水回りも一新され、システムキッチンやウォークインクローゼット、エアコン、灯油暖房（３台）など暮らしを豊かにする設備が充実しているのも嬉しいポイントです。南向きの角地で日当たりも良好。車庫付き駐車場も完備しており雨や雪の日でも安心です。スーパー、ドラッグストア、銀行などが徒歩圏内にあります！ 物件のお問い合わせはビッグ函館店【０１３８－８３－６０８３】までお問い合わせください！

【お部屋数の多い4LDK！函館市”万代町”中古物件！】2階には、6帖の2部屋を1部屋にリフォームした”12帖”洋室がインパクトあります！スーパー、コンビニ、郵便局等、周辺施設充実！バスを使用し、JR函館駅、JR五稜郭駅まで乗り継ぎ無しです！現状駐車スペースはありませんが、塀を取壊し駐車スペース確保可能です！詳しくは㈱ステップホーム函館売買事業部【0138-84-1718】までお気軽にお問い合わせ下さい！

予約開始！函館市美原5丁目に、ご家族の夢を育む新しい一戸建てが現在建築中!完成が待ち遠しい、南向きで日当たり良好な4LDKの建物。【ZEHとは】一生分の光熱費を「先に買い取る」住まい。初期費用はかかりますが、高い断熱性と太陽光発電で月々の支払いを実質0円以下に。家計を守り、一生モノの快適さを手に入れませんか？詳細は営業まで！広々LDK16帖には、IHクッキングヒーターや食洗機付きのシステムカウンターキッチンを完備。お料理の時間がもっと楽しくなりますね。ウォークインクローゼットをはじめ全居室収納や床下収納も充実しており、お部屋をすっきりと保てます。ゆったり1坪以上の追い焚き風呂や、トイレ2ヶ所以上など、快適な暮らしを支える設備が満載。さらに、太陽光発電システムやエコジョーズで家計にも優しい設計です。駐車場は嬉しい3台分！閑静な住宅街でありながら、小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩11分と子育て世代にも安心の立地。ドラッグストアやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の生活がとても便利です。性能評価取得（設計住宅）で安心の品質。ご家族の笑顔が溢れる新生活をぜひこのお家で始めてみませんか？

★行啓通近くの借地権付中古住宅★名義変更承諾料は、売買価格に含まれております。※建物を増改築、大規模修繕等を行う場合には、工事の承諾料がかかる場合があります。※土地賃貸借契約の条件は、再度評価を行い、金額が条変更となる場合があります。

函館市見晴町に位置する売土地のご紹介です。市電「湯の川」停まで徒歩22分（約1.7km）、湯の川温泉や函館アリーナなども身近にあり、暮らしの利便性と自然豊かな住環境を両立できる立地です。本物件は傾斜地で敷地内に高低差があり、駐車場を確保する場合には造成工事が必要となります。工夫次第で高台ならではの眺望や採光を活かした住まいづくりができる点が大きな魅力です。戸建住宅用地としてはもちろん、セカンドハウスや趣味の拠点にもおすすめ。市街地や観光地へのアクセスも良好で、日常生活とリゾート的な暮らしを両立できるポテンシャルを備えています。

人気の中道1丁目の土地付き中古物件です。価格は「ほぼ土地相場価格でご提供」後の土地利用に有利です。バス停まで徒歩3分程度。充実の生活活用施設（病院、郵便局、スーパードラッグストア、ガソリンスタンドなど）あります。建物は南向きに公道が設置ている日当り良好。メイン道路から一歩入った住宅街ですので清閑です。散歩には五稜郭公園が、ブラウジングは函館中央図書館が徒歩圏内にございます。投資でも居住でもナイスな物件です。

広さ42.76坪！　バス停そば、電停は徒歩圏内、交通便利！見晴公園が近く、春は桜、夏は緑葉そして秋は紅葉の季節と、散歩コースにピッタリ！お問い合わせは小倉工務店住宅不動産部☎41-3844まで、お気軽に☆

函館バス「花園町」停まで徒歩4分とアクセス良好。集客や従業員の利便性にも優れた立地。北西側14.9mの公道に面し、視認性も良好です。2階建て木造、延床面積109.3㎡の広々とした空間は、店舗としてはもちろん、事務所としての利用も推奨されており、幅広い業種に対応可能です。現況空きのため、スムーズな開業や移転をお考えの方にもおすすめ。まずはお気軽にお問い合わせください！

築浅の収益物件。■入居者にも人気の都市ガス物件　■駐車スペース広々　■物置付き　■人気の川原町エリア　

【見学歓迎】 ステップが決め手のおうち『SKIP -ｽｷｯﾌﾟ-』が函館市石川町に登場！ ■【POINT１】玄関は洗面台直行とパントリー直行の2way仕様。帰宅後まっさきに洗面台で手を洗うもよし、買い物帰りにパントリーへ直行するもよし！ ■【POINT２】ダウンフロアのリビングは、この家のシンボル！ 下げた床にはタイルカーペットを敷き、くつろぎ空間に。段差(ｽﾃｯﾌﾟ)を利用した思いおもいの憩いスタイルを見つけて楽しむことができます。 ■【POINT３】ブラックの鉄骨階段やキッチン、石目のタイル床など「木」を感じさせない、シャープな内観。水回りはすべてTOTOで揃え、統一感も◎ ■ 【アクセス良好】 函館新道から一本中に入った、石川町の中でも新しい区画のひとつ。函館市内はもちろん。北斗市や七飯町、函館空港まで車で約15分の距離です。 ■【ご見学いただけます】 ご予約優先でご案内させていただいております。予約がない場合は、あいにくとご案内ができない場合があります。また、事前予約には特典などありますので予約キャンペーンもお見逃しなく！(※公式HP参照)