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【価格改定】東山ビュータウン好評分譲中！眺望良し！施設（水道・排水・道路）完備！

4戸　中　３戸　賃貸中

閑静な住宅街に佇む、南向き都市ガスのセントラル暖房(旧：土屋ツーバイホーム造)のお家。平成14年頃に建物正面を乾式タイル貼りに屋根・外壁も塗装しており、玄関ドアは木製といったこだわり！平成21年頃には灯油の給湯暖房を都市ガスのエコジョーズ(給湯暖房)に交換しています。近年、都市ガスの給湯暖房のニーズが高まっています、嬉しいことに2階にトイレ・洗面もあります。この素敵なお家で新生活をスタートしてみませんか？当然ですが土日・祝日やお仕事帰り(遅い時間帯)のご案内も喜んでご対応させていたきます。お気軽にお問合せくださいm(__)m

函館市本通に、お求めやすい価格の3LDK一戸建てが登場です！函館バス「農住団地北口」停まで徒歩4分、産業道路のアクセスも良く便利な立地が魅力。周辺には、セブンイレブンやツルハドラッグ、ガストやしまむらもあり、日々の買い物や外食に困らない生活利便性が整っています。お子様の通学も、本通中学校まで徒歩10分、つぐみ保育園まで徒歩7分と安心の距離です。土地面積37坪ですが軽自動車1台分の駐車場もございます。お問い合わせをお待ちしております！

11/13(木)～11/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 屋根塗装、外壁塗装 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 【周辺施設】 ・函館市立中の沢小学校900ｍ（徒歩12分） ・函館市立桔梗中学校2000ｍ（自転車8分） ・セイコーマート桔梗4丁目店店様600ｍ（車2分）

◇土地は合計７筆の売買（借地権付）となります。接道は南側の私道（第４２条第２項道路）です。上水道は新たに引き込みが必要となります。敷地内に電柱が設置されています。◇

本通富岡通に接する角地。南西側の道路は歩道付きです。小学校やコンビニまで徒歩10分圏内です。敷地の南側は18ｍの道路なので日当たりも良好です。 お問い合わせは協和ハウス（0138-40-0133）までお気軽にどうぞ！

11/13(木)～11/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

解体更地渡しです！■電車通り沿いです！　マックスバリュ深堀店向かいです！交差点にも面しておりますので、工事次第では交差点から敷地内へ直接進入も可能になります！■函館市電　電車道路に面していて、電停やバス停も近く交通アクセス良好です！！■スーパーや多数の病院が徒歩圏内にあり、生活便利地域です！！■アパートやマンション、時間貸し駐車場用地、事業用地にいかかがでしょうか♬

解体更地渡しになります。 市電「湯の川」停まで徒歩約2分！徒歩10分圏内にドラッグストア・コンビニ・スーパーあります！

五稜郭中心エリアに立地する優良再開発建築物整備促進事業によるマンションです。市電「五稜郭公園前」まで徒歩約3分。シエスタハコダテ、丸井今井デパート等繁華街に近く、商業施設が充実しており、居住はもちろんセカンド使用にも推奨できるマンションです。R6年にキッチン、ユニットバス交換、ガス暖房取換、エアコン2台付きです。

広々とした85坪の土地に北側が東山墓園の林ですので、自然豊かなまるで別荘の様な中古住宅です！男心や子供心をくすぐる秘密基地のような2階の4.5帖洋室は、どのように使うか迷ってしまいそうなワクワク感がいっぱいですよ！！建物は多少リフォームが必要な現状でのお引き渡しになってしまいますが、買主様でお好きなようにリフォームなり、リノベーションなり、改装なり、DIYなり行っていただいてモチロン構いません！！大きめな車庫もありますので、車の好きな方やバイクが好きな方などにもおススメな物件です！！もちろん、どうしても新しく家を建てたいという方は建物を解体して新築のお家を建てていただいても一向に構いません！！気になる方には詳しい資料お渡しいたしますので、まずは是非お問い合わせいただければと思います！！もちろん、リフォーム業者さんのご紹介や融資相談にも喜んでご対応させていただければと思います！！！是非、お問い合わせお待ちしております！！！ ★ピタットハウス函館店 ㈱三建不動産：0138-54-9377★

交通・買い物便利！解体更地渡し

【海のそばで心地よく暮らす、利便性に優れた土地物件】函館市湯浜町に位置する本物件は、海が近く、潮風と自然の香りを感じながら暮らせる贅沢なロケーション。毎日のお散歩やリフレッシュにもぴったりの環境です。徒歩5分圏内にはコンビニや郵便局があり、日常の用事もスムーズにこなせます。また、幹線道路にも近いため、車での移動や物流アクセスにも大変便利。通勤・買い物にも優れた立地で海と都市機能の両方を享受できる土地です！

函館市駒場町に、あなたの理想を叶える広大な土地が登場しました！函館市電「深堀町」駅まで徒歩3分と、駅近の利便性が魅力です。通勤・通学やお出かけもスムーズに。約203坪（671.28m²）のゆとりある平坦な敷地は、多様な建築プランに対応可能。都市ガス・上下水道が整備されており、新生活の準備も円滑に進められます。周辺環境も充実。徒歩5分圏内にスーパー「マックスバリュ」やコンビニがあり、日々の買い物に便利です。病院や郵便局も近く、安心して暮らせる住環境が整っています。第2種中高層住居専用地域に位置し、落ち着いた住まいづくりにふさわしい立地です。夢のマイホームや事業用地をお探しの方に。ぜひ一度、この土地の可能性を現地でご体感ください。お問い合わせをお待ちしております。

【価格改定！】函館市山の手3丁目に、理想の住まいやビジネスを叶える南向きの整形地が販売中です！函館バス「山の手２丁目」停まで徒歩わずか2分と、日々の移動に便利な立地が魅力です。広々とした314.03m²（約94.9坪）の平坦な土地は、日当たり良好な南向き。東山日吉通りに面しており、開放感があります。閑静な第1種低層住居専用地域で、落ち着いた住環境が期待できます。住宅用地としてはもちろん、店舗や事務所用地としてもご検討いただけます。周辺にはコンビニやドラッグストアが徒歩6分圏内、中学校も徒歩8分と、生活利便施設が充実。上下水道、プロパンガス完備。物件近くまで都市ガスが配管されており、将来の選択肢も広がります。この機会に、新しい暮らしやビジネスの拠点を見つけてみませんか？詳細はお気軽にお問い合わせください！

函館市鍛冶2丁目、広々とした約140坪の整形地が販売中です。函館バス「東山公園」停まで徒歩5分と、通勤通学にも快適なアクセスが魅力。第一種低層住居専用地域に位置し、豊かな緑に囲まれた閑静な住宅街で、穏やかな暮らしを実現できます。徒歩圏内には、コープさっぽろ（徒歩8分）、セブンイレブン（徒歩8分）があり、日々の買い物に便利。郵便局や多様な飲食店も身近に揃い、生活利便性の良いエリアです。お子様の通学も安心な小中学校も徒歩圏内。整形された平坦地で、上下水道・電気・プロパンガスなどライフラインも整備済み。理想の家を自由に設計できる、ゆとりのある敷地です。この機会に、ご家族の夢を形にする住まいを計画しませんか？ぜひ一度現地をご覧ください。お問い合わせをお待ちしております。

函館新道、函館新外環道路にアクセス便利な好立地！　近くにホームセンター・スーパーなどあり、買物便利！　小学校・中学校は徒歩１０分以内！　 お問い合わせは小倉工務店住宅不動産部☎41-3844まで、お気軽に☆

■シャルム深堀4F411のご紹介です。南面にリビング＆和室を設け、隣接地は競馬場駐車場敷地のため、ほぼ障害物がなく、遥か遠方を望む景色が魅力。夏には湯川温泉の打上げ花火もお部屋から楽しめます■北面は新築時より2室を1室に改装した洋室約9帖・・こちらからも解放感あふれる眺望を楽しめます■電車＆バスの利用が共に便利な立地で周辺には国立病院のほか協会病院、富田病院、渡辺病院などの医療施設をはじめ、コープさっぽろ、マックスバリュなどスーパー、コンビニなど生活関連施設が充実した立地です■物件内覧は随時可能です・・物件に関することは「㈲あすなろ宅建☎0138-45-2103(よいふどうさん)」までお気軽にお問い合わせください☆★☆

函館市亀田中野町に、200万円という魅力的な価格の4LDK一戸建てが登場！敷地はゆとりの179㎡超（約54坪）、建物も広々102㎡の4LDK。高台に位置しており、開放感のある暮らしが期待できます。南西向きで日当たりも良好です。灯油暖房や1坪以上のゆったりとした浴室、窓付きの浴室など、日々の快適さを考えた設備が整っています。自然豊かな環境で、のびのびと過ごしたい方、「田舎暮らし」に憧れがある方にもぴったりの物件です。ぜひ一度、現地でこの住まいの魅力を体感ください！お問い合わせをお待ちしております。