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■陣川の閑静な住宅街。陣川温泉パークゴルフ場近く、敷地約100坪のゆったりとした土地です。

◆外壁リフォームしました！◆平成2年築の収益物件。2LDK×9戸＋1DK×6戸＝計15戸。満室想定年間賃料収入　年額6,040,000円、想定利回り　10.41％　郵便局・病院が近い。スーパー、警察署が徒歩圏内。函館市電　「堀川町」まで徒歩7分（550ｍ）。バス・トイレ別、FFガスストーブ、洗面化粧台、個別プロパンガス、ガス給湯器。

【満室時利回り12%高収益物件！】函館市宮前町に佇む一棟アパート「ステイシャイン」をご紹介します！収益物件をお探しの投資家の方に魅力的な、満室時想定利回り12%、販売価格1430万円の収益物件♪全4戸の1DKタイプで、現在1室が空室となっておりますが、入居者募集により満室稼働を目指せば、年間約171万円の安定収入が見込めます♪各戸はバス・トイレ別で、南向きのため日当たりも良好♪周辺は生活に便利な施設が充実。サツドラは目の前、セイコーマートまで徒歩約4分、スーパーも徒歩圏内にあり、車なしでも日々のお買い物に困ることがありません♪賃貸ニーズの高い条件が揃っているこちらの物件で、安定した資産運用を始めてみませんか？ ◆少しでも気になる方は、問い合わせフォームまたは不動産企画ウィル(0138-35-6235)までお気軽にご連絡ください！

■ 現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です！！　■ 年間収入：708,000円　表面利回り：7.22%　■ 市電「末広町」停　徒歩9分、金森赤レンガ倉庫、函館ハリストス教会等歴史的情緒あふれる元町に立地します。

週末オープンハウス！【値下後さらに価格改訂】人気の美原！駐車場＆物置を楽々配置可能な67坪の４LDKが最終値下げ！【成約特典１年分お米券贈呈】①３台駐車可能の駐車場、②２階に伸びる吹抜け、③各部屋収納完備、④スーパーまで徒歩3分、⑤亀田支所前バスターミナル徒歩4分、➅人気の商業施設、赤川インターも近いため生活にとても便利※お米券詳細：３人家族想定、15kg以上20万円相当（新価格公表日：令和7年9月1日　旧価格公表日：令和7年1月25日）連絡先：☏0138-84-6886　☏0120-020-213　※Instagram＆Youtubeは「土屋ホーム不動産販売」で検索 【土屋ホーム不動産販売のサービス内容】・ローン手続き支援・ZEH水準建築の場合の優遇制度のご紹介・自治体優遇支援内容のご紹介・随時見学可能です・お客様宅へ送迎サービス・住み替え、売却相談・不動産査定無料【土地のみも販売】・今すぐ家を購入しなくてもOK！土地だけ先に購入したい方大歓迎・お好きなメーカーで物件を建築可能・とにかく広い！敷地67坪～81坪・区画平均550～650万円

西堀病院が徒歩4分。便利な施設が多数の人気エリアです。各室収納はもちろん、多くの収納でスッキリ。水回りもコンパクトに配置された使い勝手の良い間取りです。主寝室のウォークインクローゼットは3.5帖。家族の顔が見える対面キッチンにはカップボード、キッチンパントリーがついています。他にも沢山の物件があります。ご内覧、ご相談はお気軽に【ホーム不動産 0138-33-0330】までご連絡下さい。

生活に便利な昭和団地通付近の戸建て、オーナーチェンジ物件です。赤川通りに出やすく美原方面へのアクセスが良く、函館新道にも行きやすい場所です。近所にもスーパーやコンビニなど生活に必要な施設が程よい距離にあり子育て世代にも優しい場所なので、賃貸物件のエリアとしても人気の地域です。間取りはゆったり5LDKです。表面利回り13.84％校区：小学校→赤川小学校　中学校→赤川中学校

眼下に函館港が広がる土地です。夏にはイカ釣り漁船による漁火（いさりび）が浮かび、花火大会が華を添える海の景色。函館山に見守られながら古都「箱館」での暮らしをご希望の方には一度ご覧になっていただきたい景色です。「建築条件なし」なのでお好きなメーカー・工務店で建築可能ですので、お気軽にお問合せくださいませ！！

★敷地ひろびろ1185坪！二方向に接道あり、資材置場等に最適です！

鍛治2丁目更地のご紹介です。価格改定し大幅値下げいたしました！本物件土地は202㎡（61.10坪）坪単価は約108,020円で綺麗な整形地となっております。前面道路の位置指定道路は幅員6.0mから約9.0ｍあります。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能ですが、敷地内では都市ガス（エコジョーズ）利用必須となっております。周辺には生活利便施設も充実しアクセスも良好で快適な住環境をお探しの方におすすめです。前面道路は市所有の無地番地で利害関係が発生しないのもおすすめポイントです。他区画も掲載しておりますのでぜひご覧ください。

市電「深堀町」停徒歩1分。函館の中心街へのアクセスも良好な立地。最寄りスーパー徒歩5分と生活にも便利です。南側にバルコニーを備えた約20帖のLDKは、通風・採光も良好で開放的。全居室収納付きでゆとりのある間取りです。

°˖✧°˖✧本通1丁目に3LDK住宅のご提案♪本通小学校近く♪本通魚長も近い♪✧˖°✧˖°◆各方面へのアクセスの良い本通♪◆前面道路は7.8ｍ♪車の出入りらくらくです♪◆本通小学校まで徒歩2分の距離♪◆徒歩10分圏内に魚長、ツルハ、セイコーマートがあるので普段のお買い物にも便利な場所ですよ♪◆五稜郭公園徒歩圏内なのでお散歩、ジョギング、ウォーキングが楽しめます♪桜の季節には歩いてお花見に行くのもいいですね♪※現在建物解体中（2月末解体完了予定）◇少しでも気になる方は、問い合わせフォームまたは不動産企画ウィル(0138-35-6235)までお気軽にご連絡ください！

国道5号線沿い！

こまめに管理された平成築のエレベーター付きマンション収益物件です！共用ロビーに上層階には嬉しいエレベーター付きのマンションで、とにかく一部屋ごとが広いので安定した賃貸需要が見込めます！北海道の冬場には必要不可欠なタイヤ交換のタイヤ保管などにも使える物置と駐輪場もありますので、ご入居者様は喜ばれますね！経済的な都市ガスに、屋上に携帯アンテナの副収入もございます！現在の入居率は90％と高入居率ですし、退去のたびにキッチンとシャンプードレッサーの入れ替え、エアコンの設置などしっかりリフォームも行っております！メンテナンスの行き届いた鉄筋コンクリートマンション収益物件のオーナー様になってみませんか？気になる方には資料お送りいたしますので、まずは是非お気軽にお問い合わせいただければと思います！リモート案内も可能ですのでお気軽にご相談下さい♬ 是非、お問い合わせお待ちしております！ ★ピタットハウス函館店 ㈱三建不動産：0138-54-9377★

■ＪＲ函館本線「五稜郭」駅、徒歩約13分　■土地広々83.91坪　■八幡小学校まで徒歩約6分　■徒歩10分圏内に便利なスーパー等多数あり、お買い物が便利です！　■学校区：八幡小学校・五稜郭中学校　■建築条件付　※お好きなプランのからお選びいただけます♪

亀田港町で現在賃貸中のオーナーチェンジ物件が出ました。年収66万円、表面利回り22.0%と高い収益性も期待できます。借地権付の物件（地代13,420円/月）となります。 物件のお問い合わせはビッグ函館店【０１３８－８３－６０８３】までお問い合わせください！

◎千歳町・電車道路沿い・角地！1階・2階・店舗/事務所のご紹介です。以前は1階・事務所・2階・喫茶店です。

※価格改定しました※産業道路そば・セキスイハイム造バリアフリー住宅 エアコン２ヶ所・スライド式床下収納庫２ヶ所・地下室・屋上バルコニー・灯油セントラル暖房

■赤川通近郊、産業道路・外環状道路近く交通アクセス良好です。　病院・銀行・図書館近く、コンビニの他、車で5分圏内にスーパーがあり、　生活に便利な暮らしやすいエリアです。